PORT VENDRES - Villa avec panorama exceptionnel
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
Coup de cœur à Port Vendres!!
Magnifique villa climatisée de 200m² habitables sur une parcelle de 400m² offrant un panorama mer et montagne à 360 degrés, quatre terrasses, un garage de plus de 30m² et deux places de parking privatives ! Sur 3 niveaux, vous trouverez au RDC un hall d'entrée avec rangement, un grand salon séjour cathédrale avec insert, d'environ 50m², accès à une belle terrasse, vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée, semi séparée, avec plaque électrique, gaz et plancha, cellier, une très grande suite parentale avec dressing vue mer, une grande mezzanine avec terrasse,... vue mer. Au niveau R-1, vous découvrirez deux autres chambres dont une avec terrasse, vue mer, une deuxième salle de bains et douche, une buanderie et l'accès au grand garage. Au niveau R-2, de beaux volumes pour prévoir une salle de jeux ou atelier. Belle construction de 2006, cette demeure de prestige est impeccable, à l'abri des regards et de la Tramontane... Une visite s'impose !
Possibilité d'en faire une maison d'habitation, ou un projet d'investissement, le bien pouvant être divisé en plusieurs lots.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Laure WELSH au 07.55.83.41.18 ou laure@belsol.fr
Honoraires charges vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationPort-Vendres 66660
- RéférenceVM1038
Détail des pièces
- Mezzanine18,21 m²
- Pièce4,93 m²
- Terrasse 9 m²
- Entrée6.85 m²
- Pièce à vivre48.08 m²
- Cuisine23.2 m²
- Cellier3.6 m²
- WC2.18 m²
- Chambre18.8 m²
- Salle d'eau5.75 m²
- Placard0.8 m²
- Terrasse19.2 m²
- Salle de bains6.8 m²
- Dressing4.5 m²
- Chambre15.9 m²
- Remise 5,80 m²
- WC1,80 m²
- Dressing3.9 m²
- Chambre17 m²
- Terrasse9.58 m²
- Terrasse12 m²
- Garage30.9 m²
- Salle de jeux 54 m²
- Terrasse11.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 917399966 • RCP RD018886742M
