




LE SOLER – ÉLEGANTE CONTEMPORAINE 4 FACES AVEC PISCINE
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 430 m²
À quelques encablures de Perpignan, jolie maison contemporaine en parfait état, offrant 155 m² sur 430 m² de terrain paysager.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions raffinées.
Un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, l'espace donnant sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing offre une vraie intimité.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un superbe solarium de 25 m², invitent à la détente sous le soleil catalan.
À l’extérieur, tout est réuni :
Piscine au sel, jacuzzi à débordement, douche solaire, pergola, cuisine d’été et vaste terrasse pour les soirées entre amis ou en famille.
Les prestations haut de gamme complètent ce bien d’exception :
Les Atouts : Aspiration centralisée – Adoucisseur d’eau – Jardin paysager clos et soigné-
Le quartier offre un cadre de vie calme et pratique :
Bus, crèche et écoles à proximité, commerces à pied, collèges et médecins à moins de 10 minutes.
Une maison de standing, moderne et sans travaux, à découvrir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 2230€
SOPHIE LEBOURG : EI RSAC 852853621
tèl : 0687770960
sophie@belsol.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol150 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon25 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Description de la piscinepiscine au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Soler 66270
- RéférenceVM761


Détail des pièces
- ENTRÉE3,72 m²
- SÉJOUR41,04 m²
- CUISINE13,28 m²
- CHAMBRE PARENTALE 15,21 m²
- SALLE DE DOUCHE + DRESSEING9,35 m²
- WC2,07 m²
- DÉGAGEMENT4,54 m²
- SALLE DE BAIN +DOUCHE7,92 m²
- CHAMBRE 110,99 m²
- CHAMBRE 213,18 m²
- CHAMBRE 312,40 m²
- DÉGAGEMENT 4,33 m²
- WC1,84 m²
- BUANDERIE 6,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852853621


