Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Soler 66270
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LE SOLER – ÉLEGANTE CONTEMPORAINE 4 FACES AVEC PISCINE

472 500

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Soler 66270
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 430 m²

À quelques encablures de Perpignan, jolie maison contemporaine en parfait état, offrant 155 m² sur 430 m² de terrain paysager.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions raffinées.
Un vaste  séjour de 55 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, l'espace donnant sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère conviviale et apaisante.
Côté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing offre une vraie intimité.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un superbe solarium de 25 m², invitent à la détente sous le soleil catalan.

À l’extérieur, tout est réuni  :
Piscine au sel, jacuzzi à débordement, douche solaire, pergola, cuisine d’été et vaste terrasse pour les soirées entre amis ou en famille.

Les prestations haut de gamme complètent ce bien d’exception :
Les Atouts :  Aspiration centralisée – Adoucisseur d’eau  – Jardin paysager clos et soigné-

Le quartier offre un cadre de vie calme et pratique :
Bus, crèche et écoles à proximité, commerces à pied, collèges et médecins à moins de 10 minutes.
Une maison de standing, moderne et sans travaux, à découvrir sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 2230€

SOPHIE LEBOURG : EI RSAC  852853621
tèl : 0687770960
sophie@belsol.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface balcon
    25 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    piscine au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Soler 66270
  • Référence
    VM761

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    3,72 m²
  • SÉJOUR
    41,04 m²
  • CUISINE
    13,28 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    15,21 m²
  • SALLE DE DOUCHE + DRESSEING
    9,35 m²
  • WC
    2,07 m²
  • DÉGAGEMENT
    4,54 m²
  • SALLE DE BAIN +DOUCHE
    7,92 m²
  • CHAMBRE 1
    10,99 m²
  • CHAMBRE 2
    13,18 m²
  • CHAMBRE 3
    12,40 m²
  • DÉGAGEMENT
    4,33 m²
  • WC
    1,84 m²
  • BUANDERIE
    6,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852853621

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