Argelès -Maison 155 m²-GARAGE TERRASSE ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Argelès-sur-Mer centre – Ancienne bergerie pleine de charme (155 m²) + appartement indépendant
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, ancienne bergerie rénovée, qui allie authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, éléments historiques conservés (mangeoire d’époque, agencements uniques) et beaux volumes baignés de lumière en font un lieu de vie rare au cœur du village.
 
Maison principale
RDC : hall avec mangeoire d’époque, buanderie, WC, accès garage + grand garage
1er : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, bureau, terrasse sans vis-à-vis
2e : 2 grandes chambres, espace détente avec jacuzzi, douche, salle d’eau, WC indépendant
 
 Appartement indépendant (entrée privée + cour privative)
 Idéal location annuelle ou saisonnière
 Potentiel locatif :
Annuel : 520 à 600 € / mois
Été : ≈ 4 400 € pour 8 semaines
Saison (mai → septembre) : jusqu’à 9 000 € (compteurs électriques séparés)
 Les + : charme historique • jacuzzi • terrasse en hauteur • excellent rendement locatif • proche commerces • quartier calme & prisé
Emplacement premium à deux pas des commodités
Une opportunité unique, à visiter sans tarder !

Taxe foncière : 2 044€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Prix non ferme.
Pour plus d'informations, contactez notre consultante :
Sabrina  : 0621534590
E-mail : sabrina@belsol.fr

Ne tardez pas à découvrir ce bien authentique et plein de potentiel. Coup de cœur assuré.