PERPIGNAN LOCAL COMMERCIAL 100m² + 27m² T2
114 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 2
Situé entre la Gare et le centre ville ce bien est idéal pour un projet de local professionnel avec logement de fonction attenant ou une habitation avec un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et avec une énorme capacité de stockage.
Ce bien est composé ainsi :
- Grand garage avec porte motorisée et fosse (100 m²)
- T2 de 27 m² avec Salon/Cuisine équipée et climatisé, un Bureau ou "Coin Nuit" de 7m², une salle d'eau avec toilettes et urinoir
- la Cour intérieure ou "Patio" de 15m² est attenant au garage et aux pièces composants l'habitation, il apporte un réel plus et de la luminosité à ce bien.
A noter : Une entrée indépendante au garage est également dédiée à la partie habitable.
La plomberie et l'électricité (triphasé) entièrement refaites.
La porte de garage date de 2023.
La climatisation de 2024.
Assainissement tout à l’égout
Uniquement chez BELSOL Immobilier
Visite Live à distance possible
Charges copropriété : 68€
Taxe Foncière : 366€
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
David Pachulski
par téléphone au 0647682309
par Mail : david@belsol.fr
Les points forts du bien
- Enorme possibilité de stockage
- Garage de 100m² avec Fosse
- T2 attenant au local de 27m² avec patio de 15m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVP071
Détail des pièces
- Studio16.34 m²
- Bureau6.36 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Dégagement1.20 m²
- Cour intérieure15.57 m²
- Grand Garage avec fosse100 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
