Argelès-sur-Mer – T2 33m2 à 150m du sable
114 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.05 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T2 Meublé 33 m² – Résidence de Standing – 100 m de la Plage – Calme & Luminosité
Dans une résidence à l’architecture soignée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 33 m² exposé sud-est, à seulement 150 m de la plage et à proximité immédiate des commerces.
L’intérieur (33 m²) :
Séjour lumineux parfaitement exposé (sud-est)
Cuisine indépendante fonctionnelle
Chambre spacieuse et calme
Salle d’eau contemporaine avec receveur de douche grand format
Cloisons légères permettant une modularité de l’espace selon les besoins
L’extérieur & Atouts :
Stationnement collectif gratuit
Environnement paisible
Proximité immédiate du littoral (100 m)
Commerces accessibles à pied
Bien habitable directement
Rentabilité & Projections locatives :
Courte durée – basse saison : 600 à 900 € / mois
Courte durée – haute saison : environ 1 200 € / mois
Longue durée : 600 à 700 € / mois
Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Contact :
Lucas Gayral
Tel : 07 87 45 22 36
mail : lucas@belsol.fr
Prix : 114 900 €
Honoraires charges vendeurs
Les points forts du bien
- Emplacement
- Luminosité
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol33 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVA2107
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 358 472 • RCP 251110193757
