Villa à vendre, 7 pièces - Pollestres 66450
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POLLESTRES - Villa d'exception avec piscine

795 000

Villa à vendre, 7 pièces - Pollestres 66450
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 1 500 m²

Découvrez cette magnifique villa de 250 m² + sous sol de 250 m², construite en 1981 et rénovée en 2020 située dans un quartier huppé de Pollestres. Son terrain de 1500 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée de 30m², 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, 2 toilettes et 1 grand dressing. Le tout donne sur une grande terrasse de 100m² avec piscine et pool house... un espace parfait pour recevoir ou se détendre cet été! A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 espace bureau, 1 toilette et une grande salle de bain s'offrent à vous.

Cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour créer une maison d'hôtes. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, grâce à son exposition traversante qui inonde les pièces de lumière naturelle.La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 4 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules de plus, offrant ainsi un espace de stationnement généreux pour toute la famille et les invités.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien (boulangerie, intermarché, cinéma, écoles, lac de Villeneuve de la Raho etc...).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr

Les points forts du bien

  • Piscine
  • Grands volumes
  • Garage
  • Grande terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    140 m²
  • Chambres
    6
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    8X3X1,5
  • Localisation
    Pollestres 66450
  • Référence
    VM841

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815193578

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