SAINT GENIS des FONTAINES Maison Plain Pied en 4 faces
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 533 m²
Maison de plain-pied quatre faces avec vue sur les Albères – Saint-Génis-des-Fontaines
Située dans un quartier calme de Saint-Génis-des-Fontaines, et uniquement chez Belsol Immobilier, à proximité de Laroque-des-Albères, cette maison quatre faces bénéficie d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur le massif des Albères.
Implantée sur une parcelle plane de 533 m², close et arborée, elle offre un cadre de vie paisible et des extérieurs agréables, agrémentés d'un puits.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un second espace avec douche et WC.
La pièce de vie d'environ 40 m² réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux, prolongé par une loggia fermée de 13 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Un garage complète l'ensemble. Une chambre supplémentaire est également aménagée dans les combles, offrant une possibilité d'accueil complémentaire selon vos besoins.
Les atouts : maison quatre faces, vie de plain-pied, vue sur les Albères, terrain clos et arboré, puits, loggia fermée et garage.
TF : 1 300 €
Pour me contacter :
David PACHULSKI
O647682309
david@belsol.fr
Les points forts du bien
- Plain pied
- 4 faces
- Emplacement
- Calme
- Exposition
- Garage
- Puit
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureMétallique et maçonnée
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- RéférenceVM1199
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Coin cuisine9.96 m²
- Placard1.14 m²
- Chambre 210.95 m²
- Penderie1.80 m²
- Chambre 112.18 m²
- Penderie1.65 m²
- Salle de bains avec toilettes4.70 m²
- Salle d'eau avec toilettes2.75 m²
- Entrée3.48 m²
- Dégagement3.25 m²
- Garage15.40 m²
- Cellier3.40 m²
- Porche3.84 m²
- Terrasse couverte et fermée13.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
