A voir absolument
+ de photos
Canet-en-Roussillon Plage - Maison avec Terrasse & à 50m de la plage
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.06 m²
- Pièces : 4
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, véritable cocon de bien-être, construite en 1955 et entièrement rénovée en 2025. Développant 122,06 m² habitables sur deux niveaux, complétés par une mezzanine d’environ 30 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, à seulement 2 minutes de la plage et des trésors qu’offre Canet.
Un véritable atout : la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle, devant la maison, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien.
L’intérieur (122,06 m²) :
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur l’espace extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Mezzanine (env. 30 m²) :
Un espace supplémentaire laissant libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou coin détente.
Confort :
Rénovation récente (2025), double vitrage PVC, bonne isolation, bon DPE, maison éligible à la fibre et à l’internet haut débit.
L’extérieur :
Un agréable espace verdoyant d’environ 30 m², équipé d’un barbecue, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable petit havre de paix pour les repas d’été et les moments de détente.
La terrasse complète harmonieusement cet extérieur, dans un environnement calme et serein.
Situation :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :
-Bus, commerces, restaurants et médecins à 5 minutes à pied
-Crèche et maternelle à 10 minutes à pied
-Collège à 10 minutes en voiture
Parcs, jardins et hôpitaux à proximité Un cadre de vie pratique, paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Contact :
Lucas Gayral
07 87 45 22 36
lucas@belsol.fr
Un véritable atout : la possibilité de stationner un véhicule directement sur la parcelle, devant la maison, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien.
L’intérieur (122,06 m²) :
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur l’espace extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.
- Une salle d’eau avec WC
- Un espace buanderie fonctionnel
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Mezzanine (env. 30 m²) :
Un espace supplémentaire laissant libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou coin détente.
Confort :
Rénovation récente (2025), double vitrage PVC, bonne isolation, bon DPE, maison éligible à la fibre et à l’internet haut débit.
L’extérieur :
Un agréable espace verdoyant d’environ 30 m², équipé d’un barbecue, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable petit havre de paix pour les repas d’été et les moments de détente.
La terrasse complète harmonieusement cet extérieur, dans un environnement calme et serein.
Situation :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités :
-Bus, commerces, restaurants et médecins à 5 minutes à pied
-Crèche et maternelle à 10 minutes à pied
-Collège à 10 minutes en voiture
Parcs, jardins et hôpitaux à proximité Un cadre de vie pratique, paisible.
Honoraires à la charge du vendeur
Contact :
Lucas Gayral
07 87 45 22 36
lucas@belsol.fr
Les points forts du bien
- Proche Plage
- Localisation
- Terrasse
- Stationnement
- Beau volume
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol135 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- RéférenceVM789
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995.00 € et 1347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 358 472 • RCP 251110193757
