SAINT CYPRIEN, 64m² villa traversante et parking
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 m²
Saint-Cyprien Plage, Villa 3 pièces 64 m² , Terrasse, Parking , Piscine .
À seulement 300 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme où il fait bon vivre toute l’année, découvrez cette charmante villa 3 pièces de 64 m², parfaitement entretenue et vendue meublée.
Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une belle pièce de vie, deux chambres, deux salles d’eau ainsi que de nombreux rangements. Une possibilité de mezzanine permet également d’adapter l’espace selon vos besoins.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 17 m² exposée nord-ouest invite à profiter des repas d’été et des soirées conviviales.
Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant d’un stationnement privatif, la maison permet de tout faire facilement à pied ou à vélo : plage, commerces, marchés et restaurants.
Un bien chaleureux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur recherché.
Taxe foncière : 931 € / an
Charges de copropriété : env. 62 € / mois (2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite :
Sabrina – Agence Belsol Immobilier
Tél : 06 21 53 45 90
Mail : sabrina@belsol.fr
Les points forts du bien
- deux salles d'eau
- Terrasses
- cuisine équipée et aménagée
- parking privé
- grands placards de rangement
- wc indépendant
- mer à 300m
- Piscine à proximité
- Commerces à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationdouble vitrage
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinepiscine à proximité
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM743
Détail des pièces
- Entrée9.68 m²
- WC1.07 m²
- Salle d'eau 13.27 m²
- Séjour/Coin cuisin23.09 m²
- Terrasse 119.10 m²
- Terrasse 216.50 m²
- Dégagement1.09 m²
- Chambre 19.87 m²
- Chambre 28.59 m²
- Salle d'eau 2 + wc3.08 m²
- Balcon3.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
