Perpignan Maison T3 avec jardinet "Les Remparts"
238 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 140 m²
Maison de ville T3 avec jardinet, entièrement rénovée avec goût, alliant cachet et modernité. D’une surface au sol de 115 m² (91m² Carrez), elle offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée.
Un bien rare à deux pas des remparts de Perpignan, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie de 44 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée,
Une spacieuse suite parentale, avec un grand dressing et une salle d’eau,
Un WC indépendant,
Une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
Une grande chambre mansardée,
Une petite salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.
Vous pourrez garer facilement votre véhicule devant la maison ou le stationnement est gratuit.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de charme.
Au calme !
En exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
david@belsol.fr
0647682309
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Surface au sol115 m²
- Séjour43 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente bois
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVM602
Détail des pièces
- Entrée/Salon/Séjour/Cuisine45.43 m²
- Chambre rdc12.63 m²
- Dressing5.4 m²
- Salle d'eau 8 m²
- wc1.32 m²
- Salle d'eau et wc3 m²
- Chambre 239.12 m²
- Dégagement0.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
