LATOUR-BAS-ELNE– Charmante maison T3 avec jardin et parking
145 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
LATOUR-BAS-ELNE – Maison T3 avec jardin en résidence de tourisme
À deux pas des plages et proche de l’Espagne, découvrez cette charmante maison T3 de 42,47 m² Surface Carrez , idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Les plus du bien :
Terrasse + jardin privatif d’environ 20 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
2 chambres avec placards
Volets automatisés
Place de stationnement privée et sécurisée
Résidence avec prestations recherchées :
Piscine, salle de fitness, spa, espaces verts et aire de jeux enfants.
Investissement attractif :
Jusqu’à 1 500 € / semaine en haute saison
Diagnostic : DPE et DDT réalisés le 20 avril 2026 – dossier sain.
Emplacement idéal :
Secteur prisé, proche mer et accès rapide à l’Espagne.
Parfait pour un usage mixte : plaisir + rentabilité !
Charges annuelles : 1 400 €
Taxe foncière = 550€/an
Honoraires charge vendeur
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier plaisir et rentabilité.
(photo amélioré avec IA sans transformation)
En exclusivité avec Sabrina Consultante immobilier Belsol - EI
Contact :
Tél : 0621534590
Mail : sabrina@belsol.fr
Les points forts du bien
- son exposition
- parking sécurisé
- salle de fitness et piscine
- deux chambres spacieuses
- connectique RJ45 dans chaque pièce
- salle de bains spacieuse
- spa
- espace jeux enfants
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Chambres2
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecopropriété
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLatour-Bas-Elne 66200
- RéférenceVM929
Détail des pièces
- Coin cuisine - salon 16.73 m²
- Buanderie 1 0.80 m²
- Salle d'eau avec sèche-serviette2.91 m²
- Chambre 1 avec placard8.98 m²
- Chambre 2 avec placard9.12 m²
- Dégagement2.01 m²
- Wc1.19 m²
- Placard0.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
