Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Latour-Bas-Elne 66200
Exclusivité
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LATOUR-BAS-ELNE– Charmante maison T3 avec jardin et parking

145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42.47 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

LATOUR-BAS-ELNE – Maison T3 avec jardin, à deux pas des plages et proche de l’Espagne, découvrez cette charmante maison T3 de 42,47 m² Surface Carrez.
Elle se compose :
Terrasse + jardin privatif d’environ 20 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
salle de bains
Chauffe-eau Thermodynamique solaire
2 panneaux solaires
2 chambres avec placards à l'étage
WC indépendant à l'étage
Volets automatisés
Le plus :
Place de stationnement privée et sécurisée
Sans aucun contrat de gestion commerciale, cette maison vous offre une liberté totale : profitez en en résidence principale ou secondaire, ou louez quand vous le souhaitez pour valoriser votre patrimoine et générer des revenus locatifs.

Résidence avec prestations recherchées :
Piscine, salle de fitness, spa, espaces verts et aire de jeux enfants.

Investissement attractif :
Jusqu’à 1 500 € / semaine en haute saison

Emplacement idéal :
Secteur prisé, proche mer et accès rapide à l’Espagne.
Parfait pour les vacances, investissement locatif ou vivre toute l'année.
Charges annuelles : 1 400 €
 (comprends eau et électricité des parties communes et individuelle)
Taxe foncière = 550€/an
Honoraires charge vendeur

À visiter sans tarder !

En exclusivité avec  Sabrina Consultante immobilier Belsol - EI
Contact :
Tél :  0621534590
Mail : sabrina@belsol.fr

Les points forts du bien

  • son exposition
  • parking sécurisé
  • salle de fitness et piscine
  • deux chambres spacieuses
  • connectique RJ45 dans chaque pièce
  • salle de bains spacieuse
  • spa
  • espace jeux enfants
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    copropriété
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    Deux panneaux solaires
  • Localisation
    Latour-Bas-Elne 66200
  • Référence
    VM929

Détail des pièces

  • Coin cuisine - salon
    16.73 m²
  • Buanderie 1
    0.80 m²
  • Salle d'eau avec sèche-serviette
    2.91 m²
  • Chambre 1 avec placard
    8.98 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9.12 m²
  • Dégagement
    2.01 m²
  • Wc
    1.19 m²
  • Placard
    0.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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