




SAINT-CYPRIEN Maison T5, 160m², vie de plain pied proche toutes commodités et des plages.
635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 720 m²
Saint-Cyprien, dans un environnement recherché à proximité du Parc de la Prade, du collège, des commerces, des commodités et de la mer, découvrez cette agréable villa de 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle paysagée de 720 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Pensée pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir famille et amis, elle propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une terrasse couverte et fermée, véritable pièce supplémentaire à la belle saison comme à l’intersaison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une seconde terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement du jardin et des extérieurs.
À l’étage, la quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants, ainsi que d’une belle terrasse d’environ 20 m². Un espace privilégié depuis lequel vous pourrez admirer une superbe vue dégagée sur les Albères.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé particulièrement bien entretenu et d’une piscine et de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement dehors, le tout à l’abri des regards.
La villa offre également de nombreux équipements et espaces pratiques : climatisation, garage, cellier, et possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises et profiter.
Une villa confortable et parfaitement adaptée aussi bien à une vie à l’année qu’à des séjours en famille, dans un secteur apprécié de Saint-Cyprien, à quelques minutes de la mer.
Les points forts du bien
- Spacieuse
- Lumineuse
- Sans vis à vis
- Terrasse couverte
- Grande Loggia fermée
- Piscine
- Garage et stationnements
- Possibilité de garer un camping car
- 3 chambres en RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 traitement sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente Bois
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM1019


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043


