




SAINT CYPRIEN PLAGE – Villa T4 À deux pas de la plage et du port
354 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.25 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 280 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 102,8 m² de surface utile, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage centrale, du port, des commerces ouverts toute l'année, des services médicaux et de toutes les commodités.
Au calme et sans vis-à-vis !
Très lumineuse grâce à son exposition et à sa configuration en trois faces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
L'agencement permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et les principaux espaces de vie en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau indépendant sur mezzanine, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un coin détente.
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du port
Maison 3 faces très lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres + bureau
Deux salles d'eau
Grande pièce de vie d'environ 55 m²
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane.
À découvrir sans tarder !
Belsol Immobilier
Visite à distance ou en Live possible
Contactez moi :
David Pachulski
0647682309
david@belsol.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
- Au calme
- Sans vis à vis
- Vie de plain pied
Caractéristiques techniques
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM942


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043


