SAINT CYPRIEN GOLF Villa 140m² T5 Piscine et Garage sur 550m² de terrain arboré
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 550 m²
EMPLACEMENT ESPACE ART DE VIVRE
Uniquement chez BELSOL Immobilier
Élégante villa en 4 faces d’environ 140 m² habitables, elle offre une VIE DE PLAIN PIED, 4 chambres, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, à seulement 2 minutes du golf international et à quelques minutes des plages.
Sur un
Terrain arboré et clôturé de 550 m²
Piscine
Grand garage
20m²
Terrasses et espaces extérieurs aménagés dans le souci du détail, accueillent de véritables espaces de vie.
Une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures tournées vers le jardin, la véranda et la piscine.
Fenêtre hublot, long châssis fixe… des éléments architecturaux qui créent une véritable sensation de dedans-dehors.
Cette Villa allie élégance, confort et prestations de qualité.
La villa propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes séparées, ainsi que 3 autres chambres spacieuses à l’étage, avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées.
Une des chambres et actuellement utilisée en grand bureau.
À l’extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie.
Un environnement calme, sans vis-à-vis, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Visite live possible
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David Pachulski
O647682309
david@belsol.fr
Les points forts du bien
- Maison lumineuse
- 4 faces
- Piscine
- Terrain paysagé
- Grand Garage
- Au Golf
- 5 minutes des plages à pieds
- Vie de plain-pied
- Suite au Rez-de -chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVM990
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
