Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Boulou 66160
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Maison sur trois faces, avec quatre chambres

269 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Boulou 66160
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Descriptif du bien

  • Surface : 169.6 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 363 m²

MAISON 5 CHAMBRES – 169 m² – TERRAIN 363 m² – PROCHE PERPIGNAN & PLAGES
À vendre : Une spacieuse maison de 169 m² sur un terrain de 363 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

 Ses atouts :

5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) pour un espace de vie optimisé
Salon, salle à manger, cuisine, cellier et garage pour un confort quotidien
Terrain piscinable et espace pour garer un camping-car
Proximité des commodités : écoles (maternelle et primaire), arrêt de bus et navette gratuite Accès rapide à l’échangeur de l’autoroute A9 (5 min en voiture)
À seulement 18 km de Perpignan et des plages d’Argeles-sur-Mer, et 8 km de la frontière espagnole.

 Localisation idéale :

Profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers, des commerces et des loisirs. Parfait pour les familles, les amoureux de la mer ou ceux qui souhaitent un pied-à-terre près de l’Espagne.

 Potentiel :

Aménagez une piscine pour des étés en famille ou en location saisonnière.
Bénéficiez d’un emplacement stratégique pour des projets touristiques ou résidentiels.

Pour me contacter:
Garcia Antonio
0760255908
antonio@belsol.fr 

Les points forts du bien

  • Beaux volumes, 4 chambres, trois faces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Boulou 66160
  • Référence
    VM897

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673.00 et 2265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479334310 • RCP AP845918

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