Cabestany VILLA STYLE LOUISIANE AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS A VIS
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 308 m²
Villa 4 chambres avec jardin, garage
Dans un lotissement calme à 1,5 km du centre-ville, proche commerces, écoles et clinique,
villa 3 faces de 144 m² sur un terrain de 300 m² piscinable,
sans vis-à-vis, très bien entretenue.
Au RDC : suite parentale, vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte.
À l’étage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéo, WC séparés.
Confort : clim gainable, volets roulants, aspiration centralisée, visiophone, alarme, arrosage auto.
2 terrasses, cabanon, arbres fruitiers.
Garage carrelé (22 m²) avec buanderie + 2 places de stationnement.
Classe énergie C – 113 kWh/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière 1977€ env./an.
Pour plus d'informations, contactez moi :
Sabrina Hebben
par téléphone au 0621534590
par Mail : sabrina@belsol.fr
Les points forts du bien
- Jardin fleuri et arboré sans gros entretien
- arrossage et volets automatisés
- Alarme sans abonnement et visiophonie
- deux stationnement et son garage spacieux
- espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 43m²
- climatisation gainable
- charpente métallique
- menuiserie alu termo plaqué
- aspiration centralisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol308 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturecharpente métallique
- LocalisationCabestany 66330
- RéférenceVM630
Détail des pièces
- PORCHE EN TERRASSE3.56 m²
- HALL7.13 m²
- SEJOUR SALON42.13 m²
- CUISINE18 m²
- WC1.54 m²
- DEGAGEMENT4.95 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU + PLACARD15.75 m²
- DEGAGEMENT + PLACARD5.40 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD12.75 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD 11.60 m²
- CHAMBRE 4 + PLACARD10.50 m²
- SALLE DE BAINS avec baignoire balnéo + Placard9.80 m²
- WC1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
