Villeneuve de la Raho - Villa d'exception
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Bien d'exception!
A proximité du lac (8 minutes à pieds) et des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine 4 faces avec piscine et garage à Villeneuve de la Raho.
Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour-salle à manger de 60m2 avec baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et le jardin. Une belle cuisine équipée de 22m2 donnant sur la terrasse et le barbecue. Deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dégagement peut aussi faire office de bureau (idéal pour le télé travail).
Le jardin est arboré et carrelé (très peu d'entretien) avec une piscine au sel.
Les +:
5 chambres
Logement à économie d'énergie
Climatisation réversible et gainable
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage, en aluminium
Borne de chargement électrique privée
Alarme
Aux normes RT 2012
Produit rare...à visiter sans tarder!
Contactez-moi:
Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr
Les points forts du bien
- Piscine
- Secteur prisé
- 5 chambres
- Jardin
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineAU SEL
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVilleneuve-de-la-Raho 66180
- RéférenceVM1004
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815193578
