MONTESQUIEU DES ALBERES - VILLA T5 AVEC GARAGE ET PISCINE
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 626 m²
Villa contemporaine T5 avec piscine et garage, vue Albères
Maison de 145 m² de 2022, 4 faces, offrant une vie de plain-pied, sur une parcelle de 650 m² environ.
Au RDC :
Grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur
Cuisine équipée et cellier/buanderie attenant
Master Room, avec salle d'eau et dressing, donnant sur la terrasse,
WC Indépendant avec lave mains
Grand garage + Stationnements de plusieurs véhicules ou camping-car.
A l'Etage :
3 grandes chambres (15m² environ)
Salle d'eau
WC Indépendant
A l'extérieur :
Piscine chauffée 7 x 3,5 m avec volet roulant
Grande terrasse avec cuisine d’été,
Boulodrome
Exposition plein sud
Climatisation gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, permettant un confort thermique optimal et des économies d’énergie grâce au pilotage pièce par pièce.
Ballon thermodynamique
Charpente métallique
Maison sous garanties décennales
Aucun travaux à prévoir
Prestations de qualité
Au calme
À 15 kms d’Argelès-sur-Mer, 25 min de Perpignan, et 15 minutes de la frontière espagnole.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Cécile PACHULSKI
0611245900
cecile@belsol.fr
Les points forts du bien
- VIE DE PLAIN PIED
- CONSTRUCTION 2022
- AU CALME
- BEAUX VOLUMES
- VUE ALBERES
- 4 FACES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour53 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscine7*3.5 / PAC / VOLET ROULANT
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCHARPENTE METALLIQUE / TUILES MACONNEES
- LocalisationMontesquieu-des-Albères 66740
- RéférenceVM631
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
