Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Cyprien 66750
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SAINT CYPRIEN MAISON PLAIN PIED PISCINE GARAGE

549 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Cyprien 66750
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 588 m²

St Cyprien, Villa contemporaine de plain-pied avec piscine. Prestations haut de gamme
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied aux prestations soignées, alliant modernité, confort et élégance.
Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine de marque italienne haut de gamme entièrement équipée (électroménager NEFF, îlot central, hotte intégrée connectée).
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant d'environ 12 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.
Une grande buanderie, un second WC indépendant avec urinoir ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, complètent ce bien.
Côté prestations : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, menuiseries aluminium, volets roulants solaires motorisés, portail électrique pilotable à distance et finitions de qualité.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de détente autour de la piscine, dans un environnement soigné.
Une villa clé en main, idéale pour les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.

Taxe foncière :
Honoraires charge vendeur

Le charme de cette villa ne s'arrête pas à ses prestations. Certaines émotions ne se photographient pas… elles se découvrent lors d'une visite.

Contactez moi : Sabrina au 0621534590
mail : sabrina@belsol.fr
Belsol immobilier - EI 799718366

Les points forts du bien

  • climatisation gainable
  • pas de vis à vis
  • maison 4 faces
  • plain pied
  • volet roulant solaire
  • matériaux de qualité
  • piscine
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    très bonne , mur bloc béton creux épaisseur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    très bonne isolation, plafond sous solives métalliques sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieure (réalisé entre 2013 et 2021).
  • Localisation
    Saint-Cyprien 66750
  • Référence
    VM1032

Détail des pièces

  • Chambre (accès par le dégagement qui distribue la salle d'eau)
    20.28 m²
  • Dressing
    12.16 m²
  • Salle d'eau
    8.90 m²
  • Pièce de vie/cuisine/salon/salle à manger
    63.70 m²
  • Entrée
    5.55 m²
  • Bureau
    19.98 m²
  • Buanderie
    12.82 m²
  • WC (double WC)
    1.42 m²
  • Chambre 2 (accès par le salon)
    14.66 m²
  • Garage (mesure approximative)
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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