Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fourques 66300
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Fourques, Maison T4

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 506 m²

Maison 3 faces comprenant deux logements indépendants.

Située dans un village des Aspres à 6 km de Thuir et 16 km de Perpignan. Commerces de proximité sur place, services complets à moins de 10 km. Accès rapide à l’Espagne, et à la mer.

Premier logement – Rez-de-chaussée
Ce premier appartement dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d’un garage spacieux de 38 m², véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Il se compose de :
Une cuisine ouverte sur le séjour, formant un bel espace de vie lumineux et convivial
Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés
Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation
Un WC indépendant

Second logement – À l’étage
À l’étage, un second logement indépendant propose de beaux volumes et une luminosité optimale.

Il comprend :
Une cuisine indépendante avec cheminée et cellier
Un salon spacieux, cuisine et salon ouvrant sur un balcon traversant
Quatre chambres lumineuses
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée et constituant un véritable espace de vie extérieur. Elle dispose d’un coin barbecue et d’un accès direct à la buanderie.

Les atouts supplémentaires :
Deux garages de 38 m²
Jardin exposé nord / sud
Parcelle piscinable

Deux logements totalement indépendants.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement agréable.


Honoraire à la charge du vendeur.

Pour toute information où visite contactez moi :
Sarrauton Alvina
0647198498
alvina@belsol.fr

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fourques 66300
  • Référence
    VM877

Détail des pièces

  • Dégagement 1
    6.52 m²
  • Cuisine/séjour
    18.49 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Toilette
    2.05 m²
  • Salle de bain
    4.31 m²
  • Chambre 2
    11.56 m²
  • Bureau
    15.80 m²
  • Entrée 1
    7.07 m²
  • Entrée 2
    9.42 m²
  • Cuisine
    13.89 m²
  • Cellier
    1.41 m²
  • Salon
    29.53 m²
  • Dégagement
    7.86 m²
  • Chambre 3
    12.97 m²
  • Chambre 4
    14.08 m²
  • Salle d'eau
    5.85 m²
  • Toilette
    1.36 m²
  • Chambre 5
    14.47 m²
  • chambre 6
    12.74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100864917 • RCP 64704579

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