Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pollestres 66450
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POLLESTRES - Maison de village

189 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Pollestres 66450
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Charmante maison de village 3 faces à Pollestres de 90 m² avec garage et terrasse.

Située au cœur du village paisible et typique de Pollestres, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l’ancien et de la vie de village. L’environnement y est reposant et familial. A proximité immédiate des commerces, de la médiathèque et à seulement 10 minutes du lac de Villeneuve de la Raho et de Perpignan.

Agencement:

RDC:
Entrée
Garage de 15 m² pouvant accueillir un véhicule
Terrasse de 8 m²
Chambre avec salle d'eau et toilettes de 11 m²

1er étage:
Pièce de vie et cuisine équipée, véritable cœur de la maison qui invite à la convivialité.
1 toilette

2eme étage:
2 belles chambres mansardées avec murs en cayroux
1 salle de bain avec baignoire et toilettes


Une maison avec le cachet de l'ancien et tout le confort moderne : isolation (classé logement économe), double vitrage, climatisation et alarme.
Le stationnement est facile grâce au garage en RDC ainsi qu'un parking situé à proximité immédiate.

Si vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, contactez-moi :

Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr

Honoraires charge vendeur
TF : 840 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    refaite en 2015
  • Localisation
    Pollestres 66450
  • Référence
    VM776

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815193578

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