Perpignan Quartier Historique - Hôtel Particulier de charme –
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
Situé dans le quartier historique en plein cœur de Perpignan, cet hôtel particulier de 300 m² séduit par son cachet, son calme absolu et son patio intime à l’abri des regards.
Répartie sur 3 niveaux, cette propriété propose de beaux volumes, une partie déjà rénovée avec le charme de l’ancien préservé (hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, tomettes...), et des espaces à réinventer selon vos envies.
Le RDC est à réaménager : idéal pour une activité libérale ou un logement indépendant
Le 1er niveau : offre de belles pièces à vivre comprenant une cuisine, une salle salle à manger et 2 vastes salons
Le 2ème niveau : se compose 3 chambres spacieuses, 2 salle de bains.
Une ancienne chapelle style gothique à réhabiliter et plusieurs caves complètent les lieux
Une adresse rare en plein centre-ville, parfaite pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement patrimonial.
Taxe Foncière : 4100€
Les + :
Le Caractère
Le Potentiel
La Situation
Honoraires à la charge du vendeur.
SOPHIE LEBOURG : EI RSAC 852853621
Tèl : 0687770960
sophie@belsol.fr
Les points forts du bien
- Le Caractère
- Le Potentiel
- La Situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVM636
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3479.00 et 4707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852853621
