TORREILLES, Maison de village 93.32m² avec garage et terrasse sur les toits
203 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
TORREILLES MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE SUR LES TOITS
Au cœur du village authentique de Torreilles, à quelques pas des commerces et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, qui conjugue cachet, confort et fonctionnalité.
D’une superficie parfaitement optimisée sur plusieurs niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée : un garage et une grande chambre indépendante aménagée en suite, avec baignoire, WC, dressing et espace buanderie. Un espace idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou créer un espace indépendant.
Au 1er étage : une agréable pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, poêle et cuisine ouverte entièrement équipée.
Au dernier niveau : deux belles chambres d’environ 15 m² chacune, agrémentées de mezzanines d’environ 1,40 m de hauteur, offrant des espaces de rangement ou de couchage supplémentaires. Une salle d'eau et wc complète l'étage.
Et pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : une terrasse sur les toits, intime et au calme, parfaite pour les soirées d’été.
Côté confort :
La maison dispose de la climatisation dans le séjour ainsi que dans chacune des chambres depuis septembre 2026.
Le cache de la climatisation situé en façade a été réalisé en septembre 2026, conformément aux prescriptions et à la charte architecturale du secteur de Torreilles.
Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique avec régulation terminale et programmation pièce par pièce.
SPÉCIAL INVESTISSEUR
La maison est actuellement louée depuis le 15 juin 2026 au prix de 950 € / mois charges comprises.
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
Électricité : environ 100 € / mois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Une maison pleine de charme, prête à vivre, qui peut séduire aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité des commerces, de la mer et de toutes les commodités du village.
Des projections d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle sont proposées afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabrina
Agence Belsol Immobilier
06 21 53 45 90
sabrina@belsol.fr
Les points forts du bien
- garage
- deux chambres avec mezzanine
- 1 salle de bains indépendante
- 1 salle d'eau
- quartier calme
- 1 chambre avec salle d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTorreilles 66440
- RéférenceVM825
Détail des pièces
- cuisine / séjour / salle à manger 48 m²
- Chambre avec salle de bain + wc + buanderie26 m²
- Garage + débarras16 m²
- chambre.1 + mezzanine (hauteur 1.40 env.)15 m²
- chambre.2 + mezzanine (hauteur 1.40 env.)15 m²
- salle d'eau + wc3.36 m²
- terrasse extérieure sur toit17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
