Maison à vendre, 4 pièces - Torreilles 66440
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TORREILLES, Maison de village 93.32m² avec garage et terrasse sur les toits

211 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 93.32 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

TORREILLES, au cœur du village authentique, à deux pas des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, alliant cachet et fonctionnalité.

En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu’une grande chambre indépendante aménagée en suite avec salle d’eau, WC, dressing et espace buanderie offrent un espace idéal pour recevoir ou pour un adolescent souhaitant plus d’autonomie.

À l’étage, la pièce de vie chaleureuse séduit par ses poutres apparentes, son poêle et sa cuisine ouverte entièrement équipée.

Le dernier niveau accueille deux chambres d’environ 15 m² chacune, avec mezzanines (hauteur env. 1,40 m), offrant des espaces supplémentaires astucieux.
Enfin, véritable atout : une agréable terrasse sur les toits, intime et au calme, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d’un village où il fait bon flâner entre ruelles chargées d’histoire.
Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce (système).
Taxe foncière : 1 200 €/an
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol Immobilier
Tél : 06 21 53 45 90
mail : sabrina@belsol.fr

Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien.

Les points forts du bien

  • garage
  • deux chambres avec mezzanine
  • 1 salle de bains indépendante
  • 1 salle d'eau
  • quartier calme
  • 1 chambre avec salle d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Local à vélo, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Torreilles 66440
  • Référence
    VM825

Détail des pièces

  • cuisine / séjour / salle à manger
    48 m²
  • Chambre avec salle de bain + wc + buanderie
    26 m²
  • Garage + débarras
    16 m²
  • chambre.1 + mezzanine (hauteur 1.40 env.)
    15 m²
  • chambre.2 + mezzanine (hauteur 1.40 env.)
    15 m²
  • salle d'eau + wc
    3.36 m²
  • terrasse extérieure sur toit
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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