CANET EN ROUSSILLON Immeuble de rapport 4 logements
428 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Terrain : 100 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport divisée en 4 lots avec terrasse, patio arboré, extérieurs et balcons.
Situation exceptionnelle à 50m de la plage.
Exposition Sud.
Au rdc un appartement de type 3 pièces et un studio indépendant
Au 1er étage un second appartement 3 pièces et une studette indépendante avec terrasse
Rdc :
3 pièces (cuisine/repas 14.5m², salon/chambre 10m², chambre 8m², salle d’eau / WC 3m²)
Le studio (rdc) : 15m² avec 3m² d’extérieur
1er étage :
3 pièces (cuisine/repas 10m², salon/chambre 10m², chambre 8m² , salle d’eau / WC 2.5m²)
La studette (1er étage) : 8m², terrasse 8m², salle d’eau / WC 2.5m²
T2 RDC : 520€ + 80€ charges
T2 au 1er : 500€ + 75€ charges
Studio au RDC : 360€ + 60€ charges
Studette actuellement libre (anciennement louée 300 + 50)
Ce bien réunit emplacement premium, cachet et rentabilité, trois atouts recherchés sur le secteur de Canet-Plage.
Honoraires à la charge du vendeur
À visiter rapidement !
BELSOL Immobilier
David PACHULSKI
0647682309
david@belsol.fr
Les points forts du bien
- Emplacement
- 50m des plages
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- ClimatisationMonobloc fixe
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Toiturecharpente bois
- Composition de l'immeuble2 T2 + 1 studio + 1 studette
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- RéférenceVI077
Détail des pièces
- T2 : Cuisine/Salle à manger_Salon/Chambre_Chambre_Salle d'eau et WC35.5 m²
- Studio : Cuisine/Salle à manger/Salon_Salle d'eau et WC15 m²
- T2 : Cuisine/Salle à manger_Salon/Chambre_Chambre_Salle d'eau et WC30.5 m²
- Studette : Cuisine/Salon_Salle d'eau et WC10.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
