Perpignan T4 avec garage et balcon
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Coup de coeur assuré pour ce beau T4 de 92m² avec balcon et parking situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages dans le quartier prisé de la Lunette.
Agencement :
Belle Entrée
Grande cuisine séparée et équipée
Salon-salle à manger donnant sur le balcon
Coin nuit : 3 grandes chambres (12,13 et 15 m²)
Salle de bain avec baignoire
Toilettes séparées
Points forts:
Climatisation réversible
Garage
Emplacement
Luminosité
Belle hauteur sous plafond
Pas de travaux à prévoir
Actuellement loué en non meublé à 720€ par mois (fin du bail août 2026).
TF: 1800€
Charges: 90€ par mois
Idéal investisseur 7% de rentabilité!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Julie Ferrando
0649520633
julie@belsol.fr
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2077
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815193578
