Perpignan T3/4 de 75m² avec 2 balcons et cave 13m²
117 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier...
L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité.
Il dispose de deux balcons : l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.
La configuration intérieure comprend :
un double salon-séjour,
deux chambres, possibilité d'en recréer un 3ème
une pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement,
une salle de bain avec baignoire,
un WC indépendant,
une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires.
Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues.
Situé au 3ᵉ étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué
(750 € + 50 € de charges, eau comprise).
Taxe Foncière : 1 341€
Contactez moi :
David Pachulski
0647682309
david@belsol.fr
Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Les points forts du bien
- Exposition
- Beaux volumes
- Possibilité d'une 3ème chambre
- 2 grands balcons 10.5m²
- Cave de 13m²
- Local 2 roues
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Séjour25 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66100
- RéférenceVA2135
Détail des pièces
- Salon/Salle à manger25.35 m²
- Cuisine9 m²
- Dégagement6.50 m²
- Chambre 113.78 m²
- Chambre 210.33 m²
- Dressing2.66 m²
- Salle de bains4.89 m²
- WC1.12 m²
- Loggia2.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) • RCP 62272043
