ARGELES SUR MER T3/4 - Magnifique vue - Calme
199 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement lumineux avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères, dans un quartier calme et paisible d’Argelès-sur-Mer.
Intérieur :
Grand salon-séjour lumineux
Cuisine
Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième selon vos besoins
Salle de bain
Toilettes séparés
Extérieur :
Balcon de plus de 12 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air.
Local à vélo
Cet appartement combine luminosité, volume et potentiel d’aménagement, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi :
Aurore Maillet
06 37 50 27 81
aurore@belsol.fr
Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Prix net vendeur : 185 000 €
Honoraire Charge acquéreur : 14 800 €
Prix de vente : 199 800 €
Les points forts du bien
- Au Calme
- Vue exceptionnelle sur les Albères et Canigó
- Traversant
- Proche Centre ville
- Terrasse 12m²
- Emplacement
- Local à vélo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- Étage3
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVA2105
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
