ARGELES SUR MER T3/4 - Magnifique vue - Calme
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement lumineux avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères, dans un quartier calme et paisible d’Argelès-sur-Mer.
Intérieur :
Grand salon-séjour lumineux
Cuisine
Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième selon vos besoins
Salle de bain
Toilettes séparés
Extérieur :
Balcon de plus de 12 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air.
Local à vélo
Le stationnement est facile et accessible, avec de nombreuses places gratuites même en été en bas de l’immeuble.
Cet appartement combine luminosité, volume et potentiel d’aménagement, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Honoraires charge acquéreur :
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires : 9 900 €
Prix de vente : 159 900 €
Contactez-moi :
Aurore Maillet
06 37 50 27 81
aurore@belsol.fr
Les points forts du bien
- Au Calme
- Vue exceptionnelle sur les Albères et Canigó
- Traversant
- Proche Centre ville
- Terrasse 12m²
- Emplacement
- Local à vélo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface balcon12 m²
- Chambres2
- Étage3
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVA2105
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1412.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
