ARGELÈS-SUR-MER PLAGE – SPACIEUX T3 AVEC MEZZANINE, TERRASSE, PISCINE ET BOX PRIVATIF

Argelès-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages, découvrez cet agréable appartement T3 de 62,45 m², situé au sein d'une résidence entretenue avec piscine, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Bien distribué et particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour lumineux et vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une spacieuse mezzanine d'environ 24 m² qui vient compléter harmonieusement les volumes de l'appartement. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, espace détente, bureau ou coin nuit pour recevoir famille et amis.
L'ensemble bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, appartement en excellent état et aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter des lieux dès votre installation.
Un box privatif de 19 m² vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la côte catalane ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement agréable, à proximité du littoral, des commerces et des transports.
LES ATOUTS DU BIEN
 Appartement T3 de 62,45 m²
 Spacieuse mezzanine d'environ 24 m² offrant un beau potentiel d'aménagement
 Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure
 Cuisine aménagée et équipée
 Terrasse
 Résidence avec piscine
 Box privatif de 19 m²
 Quartier calme, proche de toutes les commodités
 Plages à seulement 5 minutes
 Double vitrage PVC
 Excellent état – Aucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 200 € / an.
Des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle vous permettent également de mieux vous projeter dans les différentes possibilités offertes par ce bien.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sabrina –
Agence Belsol.
sabrina@belsol.fr
06 21 53 45 90