PORT SAINT CYPRIEN T2 + parking
119 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Port Saint-Cyprien Appartement T2 dernier étage + parking
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du port et des plages, cet agréable appartement de 42 m² au sol (46 m² avec la loggia) se distingue par sa situation exceptionnelle au dernier étage, offrant une vue dégagée sur son parc privé, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d’une entrée, d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un toilette séparé, et d’un séjour/cuisine ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente tout au long de l’année.
L’appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, restaurants et plage accessibles à pied.
Ses atouts : dernier étage avec vue dégagée, belle luminosité, aucun vis-à-vis,
faibles charges de 63 € par mois
et taxe foncière de 856 €.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
En exclusivité chez BELSOL Immobilier.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cécile PACHULSKI
0611245900
cecile@belsol.fr
Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Les points forts du bien
- aucun vis à vis
- au Calme
- A proximité immédiate des commerces, du port et de la plage
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol46 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- RéférenceVA2084
Détail des pièces
- Entrée6.53 m²
- Chambre9.83 m²
- Dégagement1.34 m²
- WC2.20 m²
- Salle de bain4.06 m²
- Séjour12.4 m²
- Cuisine3.18 m²
- Loggia4.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
