Canet en Roussillon - T2 de 31m² Vue Mer
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nouveau Prix !
T2 Traversant 31 m² Vue Mer – 10 m de la Plage – Lumière & Emplacement Privilégié
À quelques pas de la plage de Canet-en-Roussillon, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 31 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, offrant une vue mer et une luminosité exceptionnelle.
L’intérieur (31 m²) :
Séjour lumineux exposé Est / Sud-Est avec vue dégagée et aperçu mer avec balcon
Cuisine aménagée intégrée au séjour, conviviale et fonctionnelle
Chambre spacieuse avec dressing sur mesure
Balcon privatif orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée
Appartement à remettre au goût du jour mais habitable immédiatement
Confort :
Appartement traversant bénéficiant d’une lumière naturelle permanente
Vue mer panoramique depuis les espaces de vie
L’extérieur & Atouts :
À seulement 100 m de la plage
Faibles charges de copropriété : 60 € / an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 600 € / an
Stationnement gratuit devant l’immeuble
Deux parkings collectifs à 50 m
Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Contact :
Gayral Lucas
lucas@belsol.fr
07 87 45 22 36
Agence BelSol immobilier
Les points forts du bien
- Vue Mer
- Traverssant
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Isolationnon
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- RéférenceVA2100
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 358 472 • RCP 251110193757
