Canet en Roussillon T2 de 31m² traversant vue mer

Bien Rare !
Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 31 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, à seulement quelques pas de la plage de Canet-en-Roussillon.
Un bien rare où la lumière naturelle et la vue mer s’invitent à chaque instant.
Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière séduit par son exposition Est/Sud-Est et sa vue dégagée. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
La chambre spacieuse, dotée d’un dressing sur mesure, s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, idéal pour profiter des douces fins de journée.
Ce bien, à remettre au goût du jour, offre un potentiel remarquable pour qui souhaite créer un lieu de vie lumineux et raffiné au bord de la Méditerranée.
Le bien est habitable directement si vous le souhaitez

-Les atouts de ce bien rare :
À seulement 100 m de la plage
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
Vue mer panoramique depuis les espaces de vie
Balcon privatif sur la chambre
Faibles charges : seulement 60 € / an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 600 € / an
Stationnement gratuit devant l’immeuble + 2 parkings collectifs payants à 50 m

DPE D
Emissions GES* B

Idéal pour un investisseur, une résidence principale ou secondaire, ou encore un placement patrimonial sûr, ce bien combine emplacement privilégié, calme, et lumière exceptionnelle.
Un appartement rare sur le marché, à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus prisés de Canet Plage.
Un bien à découvrir sans tarder  coup de cœur assuré pour les amoureux de la mer et de la lumière.
Honoraires à la charge du vendeur

Projection rentabilité courte durée 1200€/semaine pendant 3-4 mois.
Projection rentabilité basse saison 600-900€/semaine pendant 8-9mois
Projection longue durée : 600-700€ le mois

Contact :
Gayral Lucas
lucas@belsol.fr
07 87 45 22 36

Agence BelSol