Appartement à vendre, 2 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
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CANET PLAGE – T2-35m² face mer avec terrasse, à 2 minutes de la plage

166 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
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Descriptif du bien

  • Surface : 35.45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

CANET PLAGE, Appartement T2 meublé, Vue mer, 35 m² env.
Aux premières loges face à la Méditerranée, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, offrant une superbe vue mer depuis sa terrasse d’angle. Un emplacement idéal pour profiter des levers de soleil, admirer les feux d’artifice et vivre au rythme de la plage.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un cellier indépendant permettant d’installer une machine à laver et d’optimiser le rangement (affaires de plage, courses, produits d’entretien).

À seulement 1 minute à pied de la plage, avec stationnement à proximité et tous les commerces et restaurants accessibles rapidement.
Appartement agréable à vivre, idéal pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier (boîtier à clé déjà installé).

Taxe foncière : 900 € / an
Charges de copropriété : 70 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information ou visite :
Sabrina – Agence Belsol Immobilier
Tél : 06 21 53 45 90
Mail :  sabrina@belsol.fr

Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien.

Les points forts du bien

  • Proche des commerce
  • Proche d'un stationnement sous sol
  • terrasse en angle face à la mer
  • résidence calme
  • investisssement locatif assuré
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Canet-en-Roussillon 66140
  • Référence
    VA2049

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

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