




SEEZ, COUP DE COEUR T2 35M² FACE MONTAGNE
224 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice, découvrez ce charmant T2 de 35,51m² en rez-de-chaussée, niché dans un environnement naturel privilégié.
Il offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC séparés.
Vous serez séduit par son agréable jardin privatif avec potager et sa superbe vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement du cadre alpin.
En hiver, une piste de ski de fond et de raquettes est aménagée par la commune, au pied de l’appartement.
Les atouts :
• DPE récent et performant (bonne isolation)
• Faibles charges
• 2 stationnements privatifs
• Terrasse et espace extérieur
• Local à vélos
• Petite copropriété conviviale
Un bien rare dans une résidence où il fait bon vivre, alliant confort, nature et praticité.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Accès facile aux stations et commodités
Taxe Foncière = 559€/an (2025)
Honoraires charge vendeur
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol Immobilier
Tél : 06 21 53 45 90
mail : sabrina@belsol.fr
Des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien.
Les points forts du bien
- 2 places de stationnements
- potager
- local à vélo, cabanon
- extérieur face au soleil
- cuisine aménagée
- chambre
- WC indépendant
- environnement naturel
- En hiver, piste de raquette ou ski de fond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol37 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBourg-Saint-Maurice 73700
- RéférenceVA2262


Détail des pièces
- Terrasse9.11 m²
- Cabanon3.67 m²
- Pièce principale avec cuisine ouverte 17.76 m²
- Dégagement1.39 m²
- WC1.51 m²
- Salle d'eau4.39 m²
- Chambre10.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN


