Perpignan - Appartement 35.55M² Meublé
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.36 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement lumineux – Idéal 1er achat ou investissement locatif ! – Quartier La Réal, Perpignan
Vous cherchez un bien, au cœur d’un quartier authentique et vivant ?
Cet appartement est fait pour vous !
Les atouts :
Résidence calme, petite copropriété.
Grande pièce de vie lumineuse, avec possibilité de créer une chambre séparée selon vos envies.
Cuisine aménagée et équipée, conviviale dès l’entrée.
Salle d’eau avec douche + WC indépendant.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur cocon
Investisseurs, ne passez pas à côté.
L’appartement est actuellement loué, avec un rendement estimé à environ 530 € / mois — un placement sûr et rentable dans un secteur recherché.
Le quartier La Réal, typiquement catalan, est l’un des plus prisés de Perpignan.
Entre ruelles historiques, commerces de proximité et terrasses animées, vous profitez d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.
En Exclusivité chez BelSol Immobilier
Un bien plein de potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement malin !
Taxe foncière : 703€ par an
Charge de copropriété : 80€ env./mois (2025)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol
Tél. : 06 21 53 45 90
Mail : sabrina@belsol.fr
Les points forts du bien
- situé proche des commerces
- meublé
- quartier historique, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour7 m²
- Chambres8
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2079
Détail des pièces
- cuisine14.80 m²
- salon7.40 m²
- chambre 8.36 m²
- salle d'eau3.70 m²
- wc1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
