PERPIGNAN-Loft 93.39 m²-Grands volumes
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PERPIGNAN LOFT 93 M² EXCLUSIVITÉ BELSOL
Un bien atypique aux volumes généreux, au calme et à deux pas du centre-ville.
Il se présente =
93 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée
Pièce de vie de 55 m²+ avec cuisine aménagée
2 chambres de 11 à 12 m²
Salle d’eau avec WC
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond → potentiel mezzanine
Faibles charges : env. 20 €/mois
Taxe foncière : env. 1 355 €/an
Potentiel locatif : env. 800 €/mois
Quelques rafraîchissements à prévoir
Un loft contemporain, lumineux et plein de potentiel, idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Exclusivité BelSol Immobilier – Honoraires à la charge du vendeur.
Sabrina – 06 21 53 45 90
✉ sabrina@belsol.fr - EI 799718366
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Les points forts du bien
- Confort et environnement
- Climatisation réversible dans la grande pièce de vie
- Résidence calme, sécurisée, en retrait des rues passantes
- faible charge
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2167
Détail des pièces
- Entrée8.53 m²
- Chambre 112.17 m²
- Salle de bains4.6 m²
- Chambre 211.23 m²
- Salon/séjour/cuisine56.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
