PERPIGNAN, Loft 99,51M² volumineux et lumineux
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Perpignan – Loft lumineux de 99 m² Loi Carrez, Exclusivité BelSol Immobilier
Découvrez ce loft atypique aux volumes généreux et à l’esprit contemporain, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses puits de lumière.
Il comprend :
Entrée/couloir de 11,66 m²
2 grandes chambres de 16 à 17 m²
Salle d’eau avec WC
Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 48,21 m²
Le séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, coin détente, mobilier sur mesure ou création d’une mezzanine.
Un bien de caractère, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de lieux atypiques en centre-ville.
En exclusivité chez BelSol Immobilier.
Les projections d’aménagement présentées ont été réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.
Taxe foncière 2025 : env. 1 355 €/an
Charges de copropriété : 30€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite :
Sabrina – Agence Belsol
sabrina@belsol.fr
06 21 53 45 90
Les points forts du bien
- lumineux
- sans vis à vis
- rénovation récente
- quartier calme
- un potentiel d'agencement
- spacieux
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm) avec isolation intérieure et extérieure donnant sur des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur Mur en blocs de béton pleins d'épaisseur ≥ 40 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 2013 et 2021) donnant sur l'extérieur.Plafond sur solives métalliques donnant sur l'exté
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2155
Détail des pièces
- couloir11.66 m²
- salle d'eau + wc6.31 m²
- chambre 116.7 m²
- chambre 216.63 m²
- séjour / cuisine48.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
