PERPIGNAN, Loft 99,51M² volumineux et lumineux
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Perpignan – Loft lumineux de 99 m² Loi Carrez | Volumes & esprit contemporain
Découvrez ce loft atypique baigné de lumière, aux beaux volumes et à l’architecture moderne. Les hauteurs sous plafond et les puits de lumière offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.
Il se compose de :
Une entrée / couloir de 11,66 m²
Une salle d’eau avec WC de 6,31 m²
Deux grandes chambres d’environ 16 à 17 m²
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 48,21 m²
Le séjour permet de nombreux aménagements : espace télétravail, coin détente, mobilier sur mesure ou création d’une mezzanine.
Un bien fonctionnel et plein de caractère, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de lieux atypiques en cœur de ville.
Photos de projection d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.
Taxe foncière 2025 : env. 1 355 €/an
Charges de copropriété : 30€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information ou visite :
Sabrina – Agence Belsol
sabrina@belsol.fr
06 21 53 45 90
Les points forts du bien
- lumineux
- sans vis à vis
- rénovation récente
- quartier calme
- un potentiel d'agencement
- spacieux
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm) avec isolation intérieure et extérieure donnant sur des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur Mur en blocs de béton pleins d'épaisseur ≥ 40 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 2013 et 2021) donnant sur l'extérieur.Plafond sur solives métalliques donnant sur l'exté
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2155
Détail des pièces
- couloir11.66 m²
- salle d'eau + wc6.31 m²
- chambre 116.7 m²
- chambre 216.63 m²
- séjour / cuisine48.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
