Perpignan, Loft volumineux et lumineux
135 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Perpignan, 99M²Loi Carrez env.Loft lumineux, Volumes et modernité
Loft atypique baigné de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une architecture contemporaine. Les hauteurs sous plafond et les puits de lumière créent une atmosphère moderne et agréable au quotidien.
Sabrina, vous propose ce loft :
Entrée / couloir : 11,66 m²
Salle d'eau avec WC : 6,31 m²
Deux chambres volumineuses : env. 16–17 m² chacune
Séjour avec cuisine ouverte : 48,21 m²
La vaste pièce de vie permet de multiples aménagements (coin télétravail, espace détente, aménagement sur mesure, création d'une mezzanine).
Un bien fonctionnel et contemporain, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de lieux atypiques, recherchant un cadre de vie moderne et urbain.
Photos de projection d’aménagement réalisées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien.
Taxe Foncière 2025 = 1355€ env./an
Honoraires à la charge du vendeur
N'attendez pas!
Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol
sabrina@belsol.fr
0621534590
Les points forts du bien
- lumineux
- sans vis à vis
- rénovation récente
- quartier calme
- un potentiel d'agencement
- spacieux
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- IsolationMurs en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm) avec isolation intérieure et extérieure donnant sur des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur Mur en blocs de béton pleins d'épaisseur ≥ 40 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 2013 et 2021) donnant sur l'extérieur.Plafond sur solives métalliques donnant sur l'exté
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVA2155
Détail des pièces
- couloir11.66 m²
- salle d'eau + wc6.31 m²
- chambre 116.7 m²
- chambre 216.63 m²
- séjour / cuisine48.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN
